โคทาโร่ เด็กชายวัย 4 ขวบผู้กล้าหาญ ที่ต้องเผชิญหน้ากับชีวิตที่ขาดพ่อแม่ตั้งแต่ยังเล็ก แต่แทนที่จะยอมแพ้ โคทาโร่กลับเลือกที่จะใช้ชีวิตอย่างอิสระด้วยการเช่าห้องอยู่คนเดียวในอพาร์ตเมนต์เก่าๆ แห่งหนึ่ง เมื่อย้ายเข้ามาอยู่ใหม่ โคทาโร่ก็ได้พบกับเพื่อนบ้านที่หลากหลาย ทั้ง ชิน คาริโน่ นักวาดการ์ตูนหนุ่มที่กำลังดิ้นรนกับชีวิต, สาวบาร์ ที่ดูภายนอกแข็งแกร่งแต่ภายในอ่อนโยน, และ คุณลุงปริศนา ที่ดู
เหมือนยากูซ่าแต่จริงใจ เรื่องราวของโคทาโร่และเพื่อนบ้านเหล่านี้จึงเริ่มต้นขึ้น ชีวิตประจำวันของโคทาโร่เต็มไปด้วยเรื่องราวสนุกๆ ทั้งการทำอาหารเอง การไปโรงเรียนอนุบาล และการดูแลตัวเองให้เหมือนผู้ใหญ่ แม้จะตัวเล็กแต่โคทาโร่ก็มีความรับผิดชอบสูง และมักจะสร้างความประหลาดใจให้กับผู้ใหญ่รอบข้างเสมอ